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Visualisez le potentiel,
calculez la rentabilité

L'outil qui aide les investisseurs immobiliers à prendre de meilleures décisions d'achat-revente — simulation IA des travaux, estimation du ROI, suivi de projet.

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Après rénovation
Avant rénovation
Avant
Après
Budget12 500 €
RénovationCuisine moderne et style épuré

Aujourd'hui, évaluer une opération
d'achat-revente reste artisanal

📊

Des calculs sur Excel

Vous estimez votre ROI sur un tableur bricolé, avec des estimations approximatives et aucune donnée marché fiable.

🔨

Des travaux estimés à l'aveugle

Sans référentiel de prix ni données locales, vous estimez le coût et la rentabilité des travaux de tête, sans pouvoir visualiser le résultat ni comparer les scénarios.

⏱️

Des heures perdues par bien

Entre la recherche, les calculs et les projections, chaque bien analysé vous coûte un temps précieux.

La solution

Trois outils, une seule plateforme

01

Simulateur achat-revente

TVA sur marge, frais de portage, plus-value sur les travaux, fiscalité MDB — calculez votre marge nette et votre ROI en quelques clics avec les données du marché local. Gérez la découpe en lots facilement.

02

Visualisation IA

Uploadez les photos de l'annonce, définissez un budget, choisissez un type de rénovation. L'IA vous conseille, chiffre et génère un rendu photoréaliste du bien après travaux en 30 secondes. Comparez plusieurs scénarios en quelques clics.

03

Dossier bancaire en un clic

Générez un PDF professionnel prêt à envoyer à votre banquier — rentabilité prévisionnelle, budget travaux détaillé, photos avant/après IA et cash-flow du projet. Fini les 3 heures de montage administratif par opération.

De l'annonce à la décision en 2 minutes

1

Entrez l'annonce

Collez l'URL ou renseignez les informations du bien. Les données marché se chargent automatiquement.

2

Visualisez le potentiel

L'IA donne des idées de rénovation, conseille selon vos envies et génère un avant/après réaliste. Ajustez le niveau de rénovation et voyez l'estimation de travaux évoluer.

3

Décidez avec les chiffres

ROI net, marge après fiscalité, prix de revente estimé — tout est calculé. Vous savez si l'opération vaut le coup.

Simple et transparent

Starter
Gratuit

Pour découvrir et tester l'outil sur vos premières analyses.

  • 2 simulations / mois
  • 1 visualisation IA / mois
  • Données marché DVF
Accès anticipé

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